Hvordan et borettslag eller sameie enkelt kan bygge ut funksjonalitet med Abra Kollektiv+

En fremtidsrettet plattform – én løsning, mange muligheter

Abra Kollektiv+ er ikke bare et enkeltstående produkt, men en helhetlig plattform for styring, sikkerhet og energiadministrasjon i borettslag og sameier.
Systemet er bygget med modularitet i kjernen, og muliggjør at man starter med én løsning – for eksempel vannlekkasjesikring – og utvider gradvis etter behov og budsjett.

Dette gir langsiktig økonomisk gevinst, teknisk forutsigbarhet og full kontroll for styret – alt i én felles portal.

Hvordan fungerer det i praksis?

🔹 2024: Borettslaget starter med lekkasjesikring

Et borettslag med 48 boenheter installerer i 2024 Abra Kollektiv+ for vannlekkasjesikring.
I hver leilighet installeres en Linkbox+-enhet sammen med fukt- og temperatursensorer og tilkobling til eksisterende stengeventil.

Fordelene er umiddelbare:

• Automatiske varsler ved lekkasjer.

• Sentral kontroll i Abra Portalen for styret.

• Rabatter på forsikring.

• SINTEF-sertifiserte komponenter (Waterguard).

All infrastruktur (inkludert Linkbox+) er nå på plass og klar for utvidelser.

🔹 2025: Utvidelse til smart brannvarsling og EN54-integrasjon

Styret ønsker i 2025 å øke brannsikkerheten og tar i bruk:

1. Smarte røykvarslere i alle boenheter, tilkoblet eksisterende Linkbox+.

2. Overføring til FG-godkjent alarmstasjon via Abra.

3. Integrasjon med eksisterende EN54-brannalarmanlegg i garasjeanlegget.

4. Alarmdistribusjon fra EN54 til boenheter via Linkbox+ og smarte varslere.

Styret legger enkelt til kjøp av smarte røykvarslere til sin eksisterende Abra-avtale. De kan velge:

• Profesjonell installasjon (inkludert i tjenesten), eller

• Egenmontering for lavere kostnad.

✅ Resultat: Borettslaget har nå ett felles brannvarslingssystem for hele bygget, uavhengig av bygningsdeler og installasjonshistorikk.

🔹 2026: Oppgradering av ventilasjon og varmesystem

Borettslaget planlegger en større oppgradering av oppvarming og ventilasjon i 2026, og går over til:

• Fjernvarme med sentral regulering.

• Vannbåren varme i radiatorer i boenheter.

• Balansert ventilasjon i leilighetene.

Siden hver leilighet allerede har en Linkbox+ installert:

• Varmesystemet kobles direkte opp mot Abra.

• Ventilasjonsanlegg kan integreres og styres via samme plattform.

• Beboere får app-styring og automatisering av varme og luft.

✅ Resultat: Full energieffektivisering og inneklimakontroll uten ny infrastruktur.

🔹 2027: Adgangskontroll og digital ringeklokke

I 2027 ønsker borettslaget å gå over til moderne adgangsløsninger.

De installerer:

• Digitalt adgangspanel på hoveddør og garasjeport.

• Smartlåser i alle leiligheter (valgfritt for beboerne).

• Digital ringeklokke med mobilvarsling og åpning.

• Full styring og tilgangsadministrasjon i Abra Portalen.

Alt dette settes opp via eksisterende Linkbox+-infrastruktur, og integreres sømløst med det eksisterende systemet for lekkasjesikring, brannvarsling og energistyring.

✅ Resultat: Styret får én samlet løsning, og beboerne får:

• Trygghet og enkel adgang.

• Full kontroll på leveranser og besøk.

• Brukervennlig app-løsning.

Fordelene ved å bygge på Abra fremfor tredjepartssystemer

Eksempler på funksjoner og områder Abra Kollektiv+ kan dekke:

🔒 Sikkerhet

• Lekkasjesikring

• Brannvarsling

• FG-godkjent alarmoverføring

• Adgangskontroll

💡 Styring

• Inneklima og varme

• Lys og ventilasjon

• Smartlåser og portåpning

⚡ Energi

• Energioptimalisering

• Last- og nettbalansering

• Avlesning av vann og varme (2025)

• Lading av elbil

Oppsummering: Derfor bør styret velge Abra som plattform

✅ Dere kan starte med ett tiltak (som lekkasjesikring eller brann), og bygge videre trinnvis.
✅ Dere får én samlet tjenesteplattform, én faktura og ett supportteam.
✅ Systemet er modulært – og Linkbox+ gjør hver leilighet klar for fremtiden.
✅ Både investeringskostnader og teknisk risiko reduseres.
✅ Dere følger TEK17 og oppgraderer bygningsmassen løpende.