Installasjon av Abra Brannsikring i flerbolig

I henhold til norsk lov er det styrets ansvar å sikre at alle boligenheter i borettslag og sameier har fungerende røykvarslere og sirener, og at disse regelmessig testes og vedlikeholdes. For boliger bygget før TEK10 ble innført i 2010 er det ikke krav til et felles brannalarmsystem, og svært mange flerboliger har mangelfull eller ingen sikring mot brann.

 

Å installere et felles brannalarmsystem i leilighetsbygg, borettslag eller sameier er imidlertid en investering i beboernes sikkerhet, og bør være en prioritet. Ved å velge Abra og følge denne installasjonsveiledningen kan du som styremedlem eller gårdeier sikre at juridiske og praktiske hensyn blir ivaretatt i forbindelse med installasjon av røykvarslere og tilhørende sirener for kollektiv varsling.

Viktige fordeler ved å installere Abra Brannsikring:

1. Raskere respons: Et felles varslingssystem sikrer at alle beboere og alarmstasjon (tilgjengelig via abonnement) blir varslet samtidig i tilfelle brann. Dette gjør at evakuering kan skje raskere og mer koordinert, noe som reduserer risikoen for skader og tap av liv.
   
   

2. Forebyggende sikkerhet: Tidlig deteksjon av farer som røyk eller høy temperatur gjør det mulig å iverksette nødvendige tiltak før situasjonen eskalerer til et kritisk nivå.

Ved å abonnere på Abra Kollektiv+ og Abra Safe+, samt installere Abra-kompatible røykvarslere vil sikkerhetsnivået øke betraktelig, og bidra til en tryggere hverdag for alle beboere.

 

Valg av utstyr for deteksjon og varsling av branntilløp

For borettslag og sameier som ønsker kvalitetsutstyr, tilbyr Abra støtte for optiske røykvarslere som er NS-EN 14604-godkjente, samt sirener som er utviklet i henhold til EN 50130- standarden for varslingsutstyr.

Abra-kompatible røykvarslere kan seriekobles for økt sikkerhet.

Se vår nettbutikk Abra Shop for støttede røykvarslere og teknisk informasjon.

 

Trådløs sammenkobling av røykvarslere med Linkbox+

Plassering av røykvarslere og sirener i private boenheter

For plassering av røykvarslere og sirener i private boenheter i borettslaget eller sameier, se "Installasjon av røykvarslere og sirener" i artikkelen Installasjon av Abra Brannsikring - Private boliger.

 

Plassering av røykvarslere og sirener fellesområder

I leilighets- og næringbygg skal det installeres røykvarslere og sirener i følgende områder.

• Korridorer og trapperom: Disse er kritiske ruter for evakuering, og røykvarslere bør derfor plasseres her, spesielt ved utganger og nødutganger.

• Vaskerom, tekniske rom, og lagringsområder: Dette er områder som ofte er utsatt for brannrisiko, og det anbefales å installere røykvarslere for tidlig varsling.

• Inngangsparti og lobby: En sentral sirene i disse områdene er nødvendig for å sikre umiddelbar varsling for alle beboere utenfor private boenheter i tilfelle brann.

• Parkeringsområder: Selv om det ikke er et formelt krav, kan det være fornuftig å installere røykvarslere i lukkede garasjeområder for ekstra sikkerhet.

Unngå å plassere røykvarslere nær ventilatorer, vinduer, dører eller kanaler for å redusere sannsynligheten for falske alarmer. Unngå å male over røykvarsleren, klistremerker eller andre dekorasjoner. Røykvarslere skal monteres i tak og ikke på vegg.

Vær oppmerksom på at dette er en generell retningslinje, og de spesifikke kravene kan variere basert på bygningens type og bruk. Det er viktig å konsultere TEK17-forskriftene eller en kvalifisert installatør for bistand til korrekt plassering av røykvarslere.

 

Prinsippskisse - Installasjon av røykvarslere og sirener i bygg prosjektert før TEK10

 

 

 

 

Ikon	Produkt	Antall	Kommentar	Beskrivelse
	Abralife appen	1 stk.	-	Abralife er ditt grensesnitt mot Abra-universet. Her kan du gjøre alt fra å monitorere status på røykvarslere, lese av strømforbruk til å styre lys og sjekke status på vannsikring.
	Linkbox+ 4G (sentralenhet)	1 stk.	-	Linkbox+ montert på egnet sted i kjøkkeninnredningen, teknisk rom eller lignende ved hjelp av medfølgende veggbrakett og tilkobles strøm via medfølgende adapter.
	Røykvarsler	Så mange som nødvendig for det aktuelle bygget	-	For å sikre hjemmet ditt mot brann, installer røykvarsler i de rommene du ønsker å beskytte, i henhold til instruksjonene i brukerveiledningen. Ved deteksjon av røyk eller tilløp til brann, vil alle røykvarslerne i bygget varsle samtidig.
	Sirene	Så mange som nødvendig for det aktuelle bygget	-	Installer sirener for økt lyddekning og videreformidling av alarmer fra andre boenheter i samme bygg eller sone.
	Nødkontakter ved brann	Minimum 1 nødkontakt pr. boenhet	-	Dine nødkontakter er personer vi vil kontakte umiddelbart hvis brannalarmen utløses i hjemmet ditt. Nødkontaktene dine kan være familiemedlemmer, venner eller naboer som bor i nærheten og som kan komme til boligen din raskt hvis det er nødvendig.
	Alarmstasjon	-	-	Vår FG-godkjente alarmstasjon er alltid på vakt. Dette sikrer rask og effektiv respons for å beskytte hjemmet ditt.

 

 

Produktliste - Installasjon av røykvarslere og sirener i bygg prosjektert før TEK10

 

Produkt	Antall	Art.nr.	NOBB	El. nummer (NO)
Linkbox+ 4G (sentralenhet)	1 stk. pr. boenhet. + 1 stk. pr. sone i fellesområder. Det endelige antallet Linkbox+ i fellesområder avhenger av avstander mellom enhetene og trådløs dekning.	72.380.337113	5648934	4550400
Elko Smart Røykvarsler	Minimum 2 stk. pr. boenhet, men så mange som nødvendig i henhold til anbefalinger i denne artikkelen   + Så mange som nødvendig for å sikre at alarmer er tydelig hørbare i hele boenheten.	EKO09761 (EAN/GTIN 7020160976109)	N/A	62 103 40
Frient Sirene	Minimum 1 stk. pr boenhet, men så mange som nødvendig for å sikre at alarmer er hørbare. + Så mange som nødvendig for å sikre at alarmer er hørbare i fellesområder.	20205500 (EAN/GTIN 5713594002422)	N/A

 

 

Installasjon av Abra Brannsikring i nyere bygg prosjektert etter TEK10

For nyere borettslag og sameier bygget etter TEK10, tilbyr Abra integrasjon av Linkbox+ 4G til eksisterende brannvarslingssystem godkjent ihht. EN-54 standarden. På tross av at EN54-systemer gir en høy grad av trygghet og pålitelig varsling innad i bygget, har de sjelden mulighet til å varsle beboere som ikke er hjemme eller å videreformidle alarmen til alarmstasjon.

Ved å koble Linkbox+ 4G til EN54-sentraler kan Abra lese ut og formidle brannalarmer i Abra Portal, via push-varsler i Abralife-appen og til 24/7 FG-godkjent alarmstasjon.

 

Prinsippskisse - Installasjon av Abra Brannsikring i nyere bygg prosjektert etter TEK10

Enhetsforbindelsen etableres via kablet tilkobling av I/O-modul til EN54-anlegget (T) for å lese ut alarmsstatus. I/O-modulen (R) kommuniserer trådløst med Linkbox+ 4G (B) som er tilkoblet internett. Linkbox+ kommuniserer med Abra Portal og alarmstasjon via skytjenesten Abra Cloud.

En Abra-sertifisert installatør kreves for å installere og konfigurere systemet.

 

 

Ikon	Produkt	Antall	Kommentar	Beskrivelse
	Linkbox+ 4G (sentralenhet) og medfølgende 24V strømadapter	1 stk. pr. EN54-sentral	Linkbox+ 4G	Sentralenheten (B) monteres på egnet sted i umiddelbar nærhet til EN54-anlegget, slik at sentralenhet og I/O modul kan kobles sammen med egnet kabel.
	EN54-anlegg	1 stk.	-	EN54-anlegg for brannsikring, typisk installert for brannsikring av nyere boliger.
	I/O - modul	1 stk.		I/O modul som tar inn signaler fra EN54-alarmsentral eller tilsvarende anlegg med analoge inn- og utganger.

 

For utfyllende informasjon eller spørsmål vedrørende tilkobling til EN54-anlegg, ta kontakt med Abra kundesupport.

 

Produktliste - Installasjon av Abra Brannsikring i nyere bygg prosjektert etter TEK10

 

Produkt	Antall	Art.nr.	NOBB
Linkbox+ 4G (sentralenhet)	1 stk.	72.380.337113	5648934
Frient I/O Module	1 stk.	94438 (EAN 5713594003986)	N/A
EN54-anlegg	1 stk.	N/A	N/A

 

 

Funksjonstest

Funksjonstest i hver boenhet

Følg instruksjonene under funksjonstest i artikkelen Installasjon av Abra Brannsikring i private boliger for funksjonstesting av smarte, trådløse røykvarslere tilkoblet Abra.

OBS! For funksjonstesting av røykvarslere tilhørende kablet EN54-system, følg retninglinjer i FDV-dokumentasjonen for det aktuelle systemet.

 

Funksjonstest av hele systemet

Funksjonstesten har til hensikt å teste at alle funksjoner i systemet fungerer som de skal, inkludert kommunikasjon mellom røykvarslere, kommunikasjon med Linkbox+, samt varsling av nødkontakter, andre beboere og 24/7 FG-godkjent alarmstasjon.

I motsetning til funksjonstesten for hver boenhet, må funksjonstest av hele systemet i en flerbolig utføres ved bruk av testgass som utløser en skarp alarm. Det er ikke mulig å sette av alarm i flere forskjellige boenheter eller soner ved å benytte test-knappen på røykvarslere (gjelder både trådløse og kablede røykvarslere).

Ved å ha en klar prosedyre for funksjonstest og tett samarbeid med alarmstasjonen, kan testen gjennomføres trygt og effektivt.

Følg prosedyren nedenfor for gjennomføring av funksjonstest:

1. Informere beboere om hvordan testen skal gjennomføres og møteplass. Møteplassen skal være i trygg avstand fra boligen og eventuell tilkomstveier som kan benyttes av brannvesenet.
   
   

2. Planlegg funksjonstesten ved å sette en dato dato og tidspunkt for testen, og informer både beboere og alarmstasjonen om tidspunktet i god tid.
   
   

3. Gi alarmstasjonen beskjed om når testen vil foregå for å forhindre unødige utrykning fra brannvesenet.
   
   

4. Aktiver minst to (2) røykvarslere ved å benytte testgass for røykvarsler. Dette vil utløse en skarp alarm som umiddelbart videreformidles til alarmstasjonen.
   
   Av sikkerhetshensyn har ikke alarmstasjonen anledning til å avstille en skarp brannalarm, og den som er ansvarlig for gjennomføringen av testen må derfor sørge for utlufting slik at alarmen stopper.
   
   For trådløse røykvarslere kan sirene avstilles i 10 minutter ved å trykke én gang på knapp på røykvarsler (gjelder kun trådløse røykvarslere).

   Bildet nedenfor viser Elko Smart røykvarsler med knapp for "PUSH TO TEST / HUSH" (B)
   
   

   

    

5. Bekreft med alarmstasjonen at de har mottatt alarmen, og at alle røykvarslere i nettverket også aktiveres. Ta kontakt med Abra kundesupport dersom du oppdager feil eller mangler ved systemet.
   
   

6. Gi beboerne en oppdatering om testresultatene og eventuelle tiltak for å forbedre rutinene ved brannalarm.
   
   

7. Dokumenter gjennomføringen og eventuelle tiltak i Abra Portal, som bevis på at styret er bevisst sitt objektive ansvar i å sikre beboere og bygningsmassen.